舟山市机关事务管理中心通过把大宗商品交易中心综合楼水电气消耗实行整体费用“打包”托管给舟山市兴港物业有限公司，2023年，节电35万千瓦时，节气31076.26立方，节水1051.47吨，在不需要财政资金额外投入的情况下，实现大宗商品交易中心综合楼整体能耗下降、用能支出下降、管理效率提升的多赢格局。
走进大宗商品交易中心综合楼，一楼西北侧通道的“能源托管、节能减排”的宣传墙，介绍了实施合同能源托管后“建立物联网数智化平台、地下停车库照明灯改造、微水发电技术应用、智慧卫生间监控平台”等主要节能降碳的技术应用。走进用能监控中心，电子大屏上显示着本年度累计用电量、用气量、用水量，每个入住单位用能的消耗量。“合同能源托管服务项目是能源资源消费费用与物业精细运维服务一站式托管。”兴港物业有限公司技术总监介绍，根据大楼管理运行中发现的设备不节能及用能监管手段缺乏等问题，投入130万元进行节能改造，以大宗商品交易中心综合楼2020-2022年三年能源资源消费费用的平均值下降10%，作为合同能源消耗费用的基数值，由舟山市机关事务管理中心向兴港物业按年支付托管费用，改造后能耗下降部分作为企业的收入，托管期结束后，所有设备无偿移交给舟山市机关事务管理中心继续使用，以此达到"政府降能耗，企业赢利润”的双赢目标。“这种物业与能源资源费用托管模式，迫使我们企业极尽所能加强管理与内部设备挖潜，尽最大可能提高能源资源使用效率。今后，我们公司将紧跟市场上先进的管理技术和节能产品，进一步加大在节能技改上的投入，为企业创造更大的效益，为公共机构节能降碳做出更大贡献。”
据统计，2023年大宗商品交易中心综合楼总用电量213万度，同比下降14.13%，节约标煤42.97吨，减碳324.45吨，节约能耗费用30.2万元；用气量54965.84立方，同比下降36.12%，节约标煤37.74吨，减碳1743.38吨，节约能耗费用13.95万元；水能耗14712.93吨，同比下降6.67%；节约能耗费用0.97元。
据悉，2024年兴港物业还将在大宗商品交易中心屋顶安装光伏电站，装机容量预计达到470kwp，实现全年发电50万度的目标，减少二氧化碳排放40吨。
下一步，舟山市机关事务管理中心将以大宗商品交易中心综合楼项目为牵引，继续深化“物业+节能”公共机构合同能源托管模式，不断推动合同能源管理项目向医院、场馆等公共机构拓展和延伸，努力构建以“精准节能技改、精细物业运维”为核心的合同能源托管服务模式，为舟山公共机构低碳绿色发展、如期实现“碳达峰、碳中和”目标作出贡献。
（公共机构节能处 宓炜）
